Rezydencja Gradowskiego

Miasto: Płock

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: A. Gradowskiego

Termin realizacji:

Rezydencja Gradowskiego to elegancki 7-kondygnacyjny budynek, usytuowany przy ul. Gradowskiego w Płocku. Architektura budynku odzwierciedla harmonijne połączenie nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych z detalami architektonicznymi nawiązującymi do stylu przedwojennych kamienic. Przestronne foyer, poprzedzone kolumnadą stanowi nie tylko reprezentacyjne wejście do budynku, ale daje również możliwość zagospodarowania go na cele kulturalne (wystawy, koncerty). Zielony ogród na dachu z placem zabaw dla dzieci i doskonałym widokiem na panoramę Płocka i Wisłę zapewni Państwu niepowtarzalną możliwość relaksu o każdej porze dnia. Ogród został zaprojektowany zgodnie z zasadami architektury bioklimatycznej, a do jego podlewania wykorzystana zostanie deszczówka gromadzona w specjalnie do tego celu stworzonym zbiorniku. W budynku przewidziano garaż podziemny z miejscami postojowymi dla samochodów i komórkami lokatorskimi. Budynek zostanie wyposażony w system monitoringu i windę, która umożliwi łatwy dostęp na każdą z 6-kondygnacji naziemnych (w tym na teren ogrodu) jak i do garażu.

Oferta mieszkaniowa obejmuje lokale o o powierzchni od 45 do 110 m2. Mieszkania na parterze posiadają ogródki do wyłącznego zagospodarowania przez właścicieli. Mieszkania na pozostałych kondygnacjach posiadają eleganckie loggie, a w przypadku ostatniej kondygnacji balkony.

Wybierając Rezydencję Gradowskiego mają Państwo możliwość zamieszkania w miejscu o niepowtarzalnym klimacie. Lokalizacja inwestycji przy bocznej, cichej uliczce, a jednocześnie w samym centrum Płocka, jest jednym z jej atutów. Z jedej strony daje ona Państwu możliwość korzystania z uroków Starego Miasta i nadwiślańskiego bulwaru, a z drugiej zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta.

Standard wykończenia lokali mieszkalnych

  1. Roboty budowlane

1.1. Tynki:
– ściany: tynki gipsowe,
– sufity: tynki gipsowe lub gładzie gipsowe,
– ściany w łazienkach i WC: tynki mineralne i gipsowe bez zacierania.

1.2. Podłogi: podłoża betonowe

1.3. Stolarka okienna:
– okna PCV w kolorze białym,
– od strony zachodniej okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej (Rw=35dB lub więcej),
– szyby zespolone K=1,1
– listwy wentylacyjne,
– parapety: konglomerat,
– okapniki zewnętrzne z blachy powlekanej,

1.4. Stolarka drzwiowa:
-drzwi do mieszkań: drzwi typu GERDA, wzmocnione,
-drzwi wewnętrzne: brak.

1.5. Powłoki malarskie: jednokrotne gruntowanie.

1.6. Loggia: ścianki otynkowane; wypełnienia metalowe stylizowane

1.7. Tarasy: technologia dachu odwróconego, trawa-parter, w wybranych loggiach i tarasach na piętrze 5 i 6 gres

1.8. Balustrady: stalowe ocynkowane, malowane natryskowo lub ściany żelbetowe zgodnie z projektem.

1.9. Wentylacja:
-wywiewna grawitacyjna – trzy ciągi wentylacyjne: okap, ogólna wentylacja kuchni, WC,
-nawiewna grawitacyjna – listwy wentylacyjne, mikrorozszczelnienia w stolarce.

  1. Instalacje sanitarne

2.1. Centralne ogrzewanie:
– instalacja kompletna, grzejniki konwektorowe typu PURMO,
– głowice termostatyczne
-węzeł cieplny, przy mieszkaniach liczniki ciepła.

2.2. Kanalizacja sanitarna:
– podejścia pod urządzenia bez chowania w ścianach żelbetowych i murowanych cieńszych niż 10 cm,
– bez białego montażu.

2.3. Woda:
– podejścia pod urządzenia bez chowania w ścianach żelbetowych i murowanych cieńszych niż 10 cm, bez białego montażu.

  1. Instalacje elektryczne:

3.1. Punkty świetlne: jeden obwód, haki do montażu, bez opraw, włączniki podtynkowe.

3.2. Gniazda wtykowe:
– kuchnia-dwa obwody 230 V, jeden obwód 380 V (kuchnia elektryczna),
– pokoje – jeden lub dwa obwody w zależności od wielkości mieszkania (max ilość gniazd na jednym obwodzie – 10 szt.),
-osprzęt podtynkowy kompletny, tablica lokalowa nad drzwiami.

Standard wykończenia części wspólnych

  1. Klatki schodowe i korytarze:
    – foyer reprezentacyjne: ściany z dekoracjami, gres, wykładzina, meble-foyer, monitoring,
    – płytki gress, wykładzina
    – tynki gipsowe
    – malowanie farbami lateksowymi
    – balustrady stalowe malowane natryskowo- stylizowane
    – oprawy oświetleniowe, osprzęt elektryczny kompletny.
  1. Dachy:
    – stropodachy pełne lub stropodachy w technologii dachu odwróconego.
  1. Elewacje:
    – docieplenie w technologii lekkiej-mokrej
    – tynk cienkowarstwowy malowany farbami silikatowymi lub silikonowymi,
    – częściowo ściany w boniach, kamienne,
    – akcenty architektoniczne z gzymsów.
  1. Parking podziemny:
    – miejsca parkingowe,
    – ściany wewnętrzne: klatki schodowe: tynk plus jednokrotne malowanie, surowy beton bez malowania części techniczne i kom.lok.,
    – ściany zewnętrzne: torkret betonowy zacierany bez malowania,
    – sufity: części -1: ocieplenie systemowe, -2: surowy beton bez malowania,
    – posadzki garażu,kom,lok,p.tech.: przemysłowe betonowe utwardzane powierzchniowo,
    – instalacja elektryczna : kompletna zgodnie z projektem,
    – wentylacja: mechaniczna strumieniowa,
    – instalacje niskoprądowe:  detekcja CO2,
    – brama wjazdowa sterowana.
  1. Zagospodarowanie terenu:
    – ciągi pieszo-jezdne: kostka granitowa, płyty betonowe,
    – ciągi jezdne: Polbruk, krawężniki i obrzeża wibroprasowane,
    – trawniki i żwir płukany jako wykończenie dachów odwróconych,
    – tablice informacyjne i kierunkowe.
    – plac zabaw systemowy, na dachu zielonym ogrodzie: ławeczki, chodniki z ubitego piasku.

Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

W najbliższym czasie rozpoczniemy budowę budynku mieszkalnego przy ul. Gradowskiego 28.